Villa in vendita Via Case Rosse , Castelnuovo Magra

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RIF.2716 CASTELNUOVO MAGRA, VILLA CON TERRENO, BEL DESIGN ANNI 80

Camaleontica villa “a scomparsa”, con privacy massima nonostante la vicinanza a tutto.

Niente isolamento ma grande privacy. Prezzo trattabile

PER CHI E’ QUESTA CASA?

Per chiunque la sappia apprezzare il taglio stilistico

SPECIFICHE PER CHI HA DIFFICOLTA’ MOTORIE

il piano terra ha la possibilita’ di ospitare sia zona giorno che zona notte ma senz’altro andrebbe messo un servoscala per superare il dislivello dal giardino al piano

PET FRIENDLY

accipicchia senz’altro

METRATURA E DISTRIBUZIONE

La metratura è tanta (sui 400 mq lordi) e distribuita tra i due livelli abitabili dell’ammezzato e del primo piano, oltre alla percentuale dei seminterrati (davvero generosi anche loro)

Il terreno di circa 4000 mq da massimo sfogo alla villa

VIDEOTOUR

in produzione….

FINITURE E IMPIANTISTICA

Datate ma funzionanti

I PUNTI DI FORZA

Design

terreno-giardino

terrazze-loggiati

box auto e cantine

piante da frutto

riservatezza massima

vicinanza a tutto

accessibilita’ ottima

DISTANZA DAL MARE

circa 4 km

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI

vicinissimi

LE NOSTRE IMPRESSIONI – SUGGERIMENTI

La cosa che piu’ ci ha colpiti è l’eleganza e la fierezza con la quale si presenta questa dimora.

Di stampo moderno, presenta alcuni dettagli fondamentali che trasforma una banale casa anni 70-80 in una villa dal design ricercato e dalla distribuzione molto fruibile.

Inutile dire che, per riportarla allo splendore iniziale, necessita di lavori di attualizzazione che comporteranno delle spese aggiuntive.

Non idonea quindi per color che pensano di acquistarla ed entrarci dentro senza manutenzione alcuna.

Una casa di questa importanza, deve essere rispettata e compresa dal cliente visitatore.

Piu’ idonea per coloro che presentano quell’occhio clinico che riesce a evidenziare i dettagli che fanno la differenza.

Il progettista ha voluto produrre qualcosa di spontaneo e disinvolto, forte delle proprie capacita’ creative, senza mai perdere di vista il razionalismo e l’aspetto pratico dell’utilizzo degli ambienti domestici

Una dopo l’altra le stanze si aprono davanti a noi, senza perdere mai di vista le altre, in un continuum dialettico fra loro.

Dall’arioso ingresso, impreziosito dalla altera scala di collegamento con il piano superiore, si passa al salotto, quindi alla sala da pranzo e alla cucina (tutte stanze grandi e capienti)

sempre a questo piano, separata da 3 gradini, una prima zona notte, composta da due camere e un bagno (terrazze e altri sfoghi esterni di varia natura)

Imboccando la scala stondata all’ingresso, si giunge al piano superiore (ultimo).

Qui una grande ballatoio che funge da corridoio e disimpegno delle varie stanze, conduce, una dopo l’altra, alle camere (piu’ o meno grandi) e ai bagni.

Si puo’ salire anche nella terrazza a tetto tramite una scala achiocciola in ferro veramente poco ingombrante.

Ma la caratteristica piu’ esemplare di questa parte di casa è il gioco dei soffitti, in parte stondati, in parte lineari, che conferiscono dinamicita’ a volumi di altezze diverse.

Persino il passamano del ballatoio, sinuoso, accentua il gioco movimentato degli elementi architettonici, quale elemento di stacco ma in sintonia con il tutto.

L’indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l’immobile si trova comunque nel quartiere indicato l’approssimazione infatti è minima.

L'AGENZIA

Archistudio Grimaldi

Ci scusiamo anticipatamente se non riuscireme a rispondere contestualmente alla vostra chiamata ma la quantita' di telefonate spam che interrompono il nostro lavoro quotidiano ci costringe a posticipare le risposte dopo la verifica del numero in ingresso. Se poteste inviarci direttamente un messaggio whatsapp o vocale al numero oppure al dicendo chi siete e per quale immobile ci contattate, velocizzeremo la procedura....